´àÀº²ÃÀÌ ¸¹Àº Çϳ²°ú ³²¾çÁÖ, ±×·¯³ª ºÎµ¿»ê Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ Çϳ²Àº ÀÜ·ù, ³²¾çÁÖ´Â ÇØÁ¦ µÅ Èñºñ°¡ ¾ù°¥·È´Ù.
¼¿ï°úÀÇ °Å¸® ÀÎÁ¢¼º, ½Åµµ½Ã °³¹ß µî À¯»çÇÑ Á¡ÀÌ ¸¹Áö¸¸, 6ÀÏ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ µû¸¥ ÇýÅÃÀº ³²¾çÁÖ¸¸ °¡Á³°¬´Ù´Â Æò°¡´Ù.
Á¤ºÎ´Â 6ÀÏ ºÎµ¿»ê »óÇÑÁ¦ Áö¿ªÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ <Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦>µµ ÇÔ²² ¹ßÇ¥Çß´Ù.
³²¾çÁÖ Áö¿ªÀº ´Ù»êµ¿°ú º°³»µ¿ µî ±ØÈ÷ ÀϺÎÁö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í ÁøÁ¢Áö±¸ µî °ÅÀÇ Àü Áö¿ªÀÌ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ¹þ¾ú³µ´Ù.
±ÔÁ¦°¡ Ç®¸®¸é¼, ¾ÆÆÄÆ®°ª »ó½Â ¹× °Å·¡ È°¼ºÈ°¡ µÚµû¸¦ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
³²¾çÁֽô Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ±â À§ÇÑ ±×µ¿¾È Á¤ºÎ¸¦ ÇâÇÑ °ÇÑ ¾Ð¹Ú¿¡ ³ª¼¹°í, ÀÌ´Â ±¹È¸ÀÇ¿ø°ú ³²¾çÁÖ½ÃûÀÌ °°Àº Çຸ¸¦ °É¾ú´Ù.
*±èÇÑÁ¤ ±¹È¸ÀÇ¿ø(³²¾çÁÖ) Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª À¾¸éµ¿ ¼¼ºÐÈ ¹ßÀÇ *³²¾çÁÖ½ÃÀÇȸ "³²¾çÁÖ ÇØÁ¦ Ã˱¸ °áÀÇ¾È Ã¤ÅÃ" *Á¶ÀÀõ ±¹È¸ÀÇ¿ø(³²¾çÁÖ) ±¹°¨¼ ÇØÁ¦ ¿ä±¸ *³²¾çÁֽà Á¤ºÎ¿¡ ÇØÁ¦ ¿ä±¸ µî ²ÙÁØÇÑ È°µ¿À» ¹ú¿©¿Ô´Ù.
ÇÑÆí, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº Çϳ², °úõ, µ¿Åº2, ±¸¸® µî 39°÷ÀÌ ÀÜ·ùµÈ »óÅ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ̶õ Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê½ÃÀå °ú¿À» ¸·±â À§ÇØ ÁÖÅùý¿¡ ±Ù°ÅÇØ ÁöÁ¤ÇÏ´Â Áö¿ªÀÌ´Ù. ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è ÀÌ»óÀ̰ųª û¾à°æÀï·üÀÌ 5 ´ë 1 ÀÌ»óÀÎ Áö¿ª µîÀÌ ´ë»óÀÌ´Ù.
û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ´ëÃâ½Ã ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 60%, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 50%ÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù.
¶ÇÇÑ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú ¹× Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ ¹èÁ¦, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ½Ã ´ÜÀϼ¼À²(50%) Àû¿ë, 1°¡±¸ 1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ¿ä°Ç °È(2³â ÀÌ»ó °ÅÁÖ) µîÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù.
À̱Կõ ±âÀÚ aa5767@hanmail.net
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © Åõµ¥À̱¤ÁÖÇϳ², ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>