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빌라 수백세대 '갭 투자' 피해, 보증금 떼일 위기세입자들 억대 보증금 회수 안돼 발 동동...해결방법 못찾아 피해 속출
이규웅 기자 | 승인 2019.08.07 10:13
   
 

광주지역 1억원 대 빌라 160세대 정도가 <갭투자> 피해로 보증금을 제때 못받는 위기에 몰렸지만, 해결방법이 딱히 없어 발만 동동 구르고 있다.

소병훈 국회의원실에 따르면 수 년 전부터 광주지역 세입자들이 보증금을 돌려받지 못해 이사를 가지 못하는가 하면, 아예 보증금을 떼일 상황에 처했다는 제보가 쏟아지고 있다는 것.

A 보좌관은 "경찰 등 수사기관에서 인지, 수사를 벌이고 있는 것으로 알고 있다"면서도 "그러나 형사처벌이 아닌 민사소송에 의지해야 할 경우가 많아 1억원 대의 보증금 받기가 막막한게 현실"이라고 했다.

이른바 <갭 투자>에 의한 피해다.

예를 들어 1억5천만원의 빌라를 1억2천만원에 전세로 들인 뒤 일정기간이 지나 빌라 매매가격이 오르면, 되팔아 이익을 챙기는 투자.

그러나 최근 빌라가격이 답보 또는 하락함에 따라 <갭 투자> 이익이 발생하지 않게되고, 그에따라 전세금을 돌려주지 못하는 사태가 빚어지고 있다.

A 보좌관은 "광주지역에만 150~160세대를 <갭 투자>로 운영하는 사람이 있는 것으로 안다"면서 "<갭 투자자>, <전세 입주자> 모두가 피해자"라고 말했다.

실제로 빌라를 담보로 대출을 받아 다른 빌라를 매입하는 <깡통 빌라>가 속출하고 있고, 그 곳에 거주하는 세입자는 고스란히 보증금 확보에 어려움을 겪는 경우하 허다하다.

게다가 빌라가 갑자기 경매로 넘어가 보증금 회수 없이 집을 비워줘야 하는 사례도 이어지고 있다.

세입자들이 수사기관이나 언론, 정치계에 피해사실을 알리고 있지만, 사태가 장기화되고 문제해결 기미가 보이지 않는 어둠속에 잠겨있다.

이규웅 기자  aa5767@hanmail.net

<저작권자 © 투데이광주하남, 무단 전재 및 재배포 금지>

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기사 댓글 6
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  • 광주는 재난지역 선포해야! 2019-08-11 15:28:16

    지금 저런 피해를 입은 분들이 광주에서 100세대가 넘는거??? 최대 150세대까지 나올 수 있는거??? 광주시를 재난지역 선포해야 한다. 1억선에서 전세들어간 젊은 부부와 어려운 형편의 사람들이 피해를 입은거??? 이들이 어찌할바를 모를것이니 법률적 자문과 많은 지원과 새로운 거처를 구하는데 기본적인 도움을 주어야 합니다. 너무 가슴이 아픕니다.   삭제

    • ㅋㅋ 2019-08-08 17:25:20

      어이없네
      이런일이 있네
      백주대간에   삭제

      • 저주한다 이 사기꾼들 2019-08-08 13:51:57

        이것은 갭투자가 아닌 사기입니다.
        빌라 전세금은 물론 부동산신탁대출 및 전세금 대출까지
        일억오천짜리 빌라를 삼억오천까지 받아 챙긴 아주 악질입니다.
        이러한 피해자가 속출하는데 수사기관은 늦장을 피우고있는중
        왜 그럴까요?
        이 사기꾼 혼자 이짓 했을까요?
        사기치도록 도와준 공인중개사 법무사 또는 측근들 모두 수사를 하여
        법의 처벌 및 추징을하여 피눈물나는 피해자들에게 돌려줘야합니다.
        이 내용은 sbs-tv . 조선tv 뉴스에 보도되었습니다.
        피눈물납니다.   삭제

        • 무능정치 2019-08-08 06:32:06

          시민의 재산을 지켜야할 정치권과 행정이 뭐하고 있는지.
          전 재산이라 할 수 있는 보증금을 날릴 위기에 있는 사람들이 백명이 넘다고 하는데 이보다 더 중요한 정치와 행정이 있는지
          도대체 왜 이런 문제를 발생시키며 계속 일어나게 하는지
          그 무능을 따지고 싶다.   삭제

          • 서민의 눈물 2019-08-07 19:50:36

            광주시청과 광주경찰서는 서두리기 바란다ㅡ   삭제

            • 빌라천국 2019-08-07 10:29:09

              빌라천국 빌라왕국의 건설을 만든 결과입니다. 도로, 상,하수도, 도시가스도 없이 사후대책없는 건설업자들의 배불리기에만 급급한 인.허가를 내주어 그들만 배불려준 결과입니다.   삭제

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